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新潟湯沢中古リゾートマンション急騰が映す再評価と二極化の実像

新潟県湯沢町の中古リゾートマンションは2026年5月に前年比+62.51％で騰落率首位となった。駅近物件、温泉付き共用部、二拠点居住、インバウンド、管理費・修繕積立金、苗場との二極化を整理し、首都圏マンション高騰の受け皿として再評価される市場の持続力、実需、流動性、地域再生、今後の将来リスクを読み解く。