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マンション空室税は効くか、海外三制度と神戸新税案の実効性を検証

スペイン・バルセロナの優先購入権、豪ビクトリア州の累進空室税、カナダの短期転売税を比較。京都市の先行制度との差も押さえ、神戸市が検討する都心マンション向け法定外普通税について、非居住割合18.95％という実態、空室判定、税率、管理組合への影響、自己申告の限界を建設・都市政策の視点から詳しく読み解く。