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J-REIT地方シフトで映る都心高騰と成長戦略の難所

都心オフィスの賃料上昇が続く一方、物件価格はさらに先行して上がり、J-REITは都心で買い増ししにくい局面です。地方シフトで売却益は出ても、成長力が細る構造を公開データから読み解きます。