帝国ホテル延期が映す都心再開発コスト危機と中東資材高騰リスク

帝国ホテル東京タワー館の解体着工が2030年度末頃へ延び、内幸町や品川など大型再開発の採算再点検が鮮明です。建築費指数、労務単価、ホルムズ海峡危機による石油系資材高を確認し、地方から都心へ広がる延期ドミノが不動産・建設業の投資判断、オフィス需給、都市更新に及ぼす影響と、事業者が次に見るべき条件を解説。