築地・渋谷再開発で広がる割安住宅、東京都容積率緩和新制度の焦点
東京都が都心再開発とアフォーダブル住宅供給を結びつける。築地・渋谷の都有地活用、都市開発諸制度の公共貢献評価、住宅マスタープラン、住生活調査を照合し、容積率緩和が不動産収益、家賃抑制、都心居住の質に与える論点を建設・不動産の視点で読み解く。事業者、自治体、入居者の利害がどこで交差するかも詳しく検証する。
#再開発 (4件)
帝国ホテル延期が映す都心再開発コスト危機と中東資材高騰リスク
帝国ホテル東京タワー館の解体着工が2030年度末頃へ延び、内幸町や品川など大型再開発の採算再点検が鮮明です。建築費指数、労務単価、ホルムズ海峡危機による石油系資材高を確認し、地方から都心へ広がる延期ドミノが不動産・建設業の投資判断、オフィス需給、都市更新に及ぼす影響と、事業者が次に見るべき条件を解説。
JR東日本「大井町トラックス」開業の全貌と品川圏戦略
大井町駅直結の大規模複合施設の概要と広域品川圏再開発の狙い
「渋谷戦争」西武撤退で終結、百貨店ゼロの渋谷に迫る新たな課題
58年の歴史を持つ西武渋谷店閉店で百貨店ゼロとなる渋谷の行方と、6000億円を投じる東急再開発の課題