大規模マンション修繕で広がる住人なりすまし談合の高値誘導問題
首都圏の大規模マンション修繕で、施工会社社員の住人なりすましや施工会社36社・設計コンサル2社への公取委処分方針が相次いだ。数億円規模の修繕積立金を狙う高値誘導の構図、独禁法上の受注調整、利益相反、工事費高騰下で管理組合が本人確認・見積検証・情報公開で守るべき発注統制と外部専門家の選び方実務を解説。
首都圏の大規模マンション修繕で、施工会社社員の住人なりすましや施工会社36社・設計コンサル2社への公取委処分方針が相次いだ。数億円規模の修繕積立金を狙う高値誘導の構図、独禁法上の受注調整、利益相反、工事費高騰下で管理組合が本人確認・見積検証・情報公開で守るべき発注統制と外部専門家の選び方実務を解説。
公正取引委員会がマンション大規模修繕工事の談合疑惑で30社超に立入検査を実施した。設計コンサルタントを介した受注調整やバックマージンの手口により、工事費が1〜2割も割高になっている実態が浮き彫りになった。管理組合が知っておくべき談合の仕組みと、修繕積立金を守るための具体的な防衛策を建設業界の視点から解説する。