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千代田区が三菱地所系マンションに要請、5年転売禁止の実効性を検証

東京都千代田区が、総合設計で容積率緩和を受けた三菱地所レジデンスなどの一番町マンションに、引き渡し後5年間の転売禁止を個別要請する。契約特約の拘束力、短期売買の抑制効果、財産権との緊張、価格高騰の構造要因、固定資産税を都区で分ける財政制度、実需層と地域社会への影響まで、自治体住宅政策の射程と限界を読み解く。