フラット35民泊転用で露呈した住宅ローン審査の盲点と再発防止策
会計検査院の調査で、フラット35を使った民泊・旅館業施設への不適正融資25件、13億7679万円が判明しました。全64件・約30億円の要件違反は、申込時の確認と融資後監視の課題を浮き彫りにします。住宅金融支援機構が示した審査強化策、拡大する民泊市場、不動産・建設業界が備えるべき具体的な対応実務を読み解く。
会計検査院の調査で、フラット35を使った民泊・旅館業施設への不適正融資25件、13億7679万円が判明しました。全64件・約30億円の要件違反は、申込時の確認と融資後監視の課題を浮き彫りにします。住宅金融支援機構が示した審査強化策、拡大する民泊市場、不動産・建設業界が備えるべき具体的な対応実務を読み解く。
国土交通省が2027年度に向け、フラット35で中古住宅を買う子育て世帯の金利優遇拡充を検討しています。約291億円の概算要求、現行の子育てプラス・中古プラスとの違い、金利上昇下の家計効果、物件検査や耐震性、リフォーム費を含む購入時の確認点を一次資料から整理し、予算成立までの不確定要素と住宅業界への波及を解説します。