東京の都心億ションはなぜ足りないのか高額報酬層が広げる住宅格差
東京23区の新築マンション平均価格は1億円台が続き、都心6区は2億円規模へ近づいています。役員報酬1億円超の増加、富裕層資産、建設費と地価の高騰、金利上昇を重ね、都心億ションが不足する構造と平均給与との距離、購入者層の変化、現役世代の住宅格差、都心再開発の収益モデルと今後の価格調整リスクまで読み解く。
東京23区の新築マンション平均価格は1億円台が続き、都心6区は2億円規模へ近づいています。役員報酬1億円超の増加、富裕層資産、建設費と地価の高騰、金利上昇を重ね、都心億ションが不足する構造と平均給与との距離、購入者層の変化、現役世代の住宅格差、都心再開発の収益モデルと今後の価格調整リスクまで読み解く。
純金融資産1億円以上の富裕層は165.3万世帯に増え、家計金融資産は2,351兆円に拡大しました。NISA拡充、持株会、企業型DC、支出管理が生む「いつの間にか富裕層」の実像と、相場依存や自社株集中が広げる資産格差のリスク、普通の会社員が今日点検すべき制度活用の順番まで具体策とともにデータで読み解く。