家庭に眠るかくれ資産とは？1人71万円の不用品活用術

1人71.5万円のかくれ資産の実態

自宅のクローゼットや押し入れに、1年以上使わずにしまい込んでいるものはないでしょうか。実はそうした不用品が「かくれ資産」として大きな経済的価値を持つことが、近年の調査で明らかになっています。メルカリが2025年11月に発表した最新調査によると、日本全国の家庭に眠るかくれ資産の総額は推計約90兆5,352億円、国民1人あたり平均約71.5万円に達するとされています。この数字は2023年調査の約53.2万円から大幅に増加しており、リユース市場の拡大とともに不用品の潜在的な価値も高まっています。

本記事では、かくれ資産の実態と内訳、フリマアプリや買取業者を活用して不用品を賢く現金化する方法、そして成長を続けるリユース市場の最新動向について解説します。

かくれ資産の実態と急拡大する規模

91兆円規模に膨らんだ「第三の資産」

かくれ資産とは、1年以上使用しておらず、特に理由なく家庭内に保管されている不用品を、フリマアプリの平均取引価格で金額換算したものです。ニッセイ基礎研究所の久我尚子上席研究員監修のもと、メルカリが毎年実施している調査によると、その総額は年々拡大しています。

2018年の初回調査では総額約37兆円、1世帯あたり約70万円という結果でした。その後、2021年には約44兆円（1人あたり約34.5万円）、2023年には約66兆6,772億円（1人あたり約53.2万円）と増加を続け、2025年には約90兆5,352億円（1人あたり約71.5万円）に達しています。金融資産や不動産に続く「第三の資産」として注目が高まっています。

カテゴリ別・年代別の内訳

2025年版の調査によると、かくれ資産の内訳はファッション用品が33.6%で最も大きな割合を占めています。次いでホビー・レジャーが22.2%、書籍・音楽・ゲームが21.2%、家具・家電・小物が20.0%、美容・健康グッズが2.9%と続きます。

年代別では、60代の平均が約100万7,328円と最も高く、20代の平均約48万7,744円の約2倍に達しています。長年にわたって蓄積された衣類や趣味の品が、高齢世帯ほど多く眠っている実態がうかがえます。地方別では中部地方が平均約89万8,765円で最も多く、近畿地方の約80万5,086円、中国・四国地方の約75万6,536円と続いています。

フリマアプリと買取業者の賢い使い分け

フリマアプリが向いているケース

フリマアプリの最大の強みは、自分で価格を設定できる点です。特にメルカリは月間2,000万人超が利用する日本最大のフリマアプリで、幅広いジャンルの商品を売買できます。本やコスメはバーコードを読み取るだけで商品情報が自動入力される機能もあり、出品の手間を軽減できます。

フリマアプリが特に有利なのは、定価が比較的安いノーブランド品や、希少価値のある限定品です。中古スニーカーのように、購入時より高値がつくケースもあります。スニーカーダンクのような特定ジャンルに特化したアプリでは、運営による真贋鑑定が行われるため、ブランド品の安全な取引が可能です。

一方で、出品作業や購入者とのやり取り、梱包・発送といった手間がかかる点には注意が必要です。販売手数料（メルカリの場合は売上の10%）や送料も考慮する必要があります。

買取専門業者が向いているケース

買取専門業者は、ブランドバッグや貴金属・ジュエリーなど高額品の売却に適しています。専門の鑑定士が査定するため、商品の価値を正確に評価してもらえるメリットがあります。真贋の判断が難しい商品も安心して任せられます。

また、大量の不用品を一度に処分したい場合にも便利です。宅配買取サービスでは無料の梱包キットが送られてくるため、まとめて梱包して送るだけで済みます。出張買取に対応する業者であれば、大型家具や家電も自宅にいながら売却できます。迅速な現金化を求める場合も、買取業者の方が適しています。

ジャンル別の最適な売却先

大型の家具や家電など配送が困難なものは、地域密着型のジモティーが有効です。対面での手渡しが基本のため、送料がかからず手数料も無料という利点があります。トレーディングカードやアウトドア用品など特定ジャンルに特化したアプリもあるため、商品の種類に応じて売却先を選ぶことが重要です。

拡大を続けるリユース市場の背景

15年連続成長で3兆円超に

日本のリユース市場は力強い成長を続けています。2024年の市場規模は前年比4.5%増の約3兆2,628億円となり、2009年以降15年連続で拡大を記録しています。2030年には4兆円規模に達するとの予測もあります。

成長の背景には複数の要因があります。物価高騰による生活防衛意識の高まりから、中古品を積極的に購入する消費者が増えています。また、Z世代やミレニアル世代を中心に「所有から利用へ」という価値観が浸透し、不要になったものを売るという行動が日常化しています。

サステナブル意識と政策的後押し

環境意識の高まりもリユース市場の成長を支えています。SDGsやエシカル消費への関心が広がる中、「ものを長く大切に使う」というサステナブルなライフスタイルが若年層を中心に定着しつつあります。

政策面でも後押しが進んでいます。環境省は循環経済分野の市場規模を2030年までに約80兆円へ拡大するという目標を掲げており、リユースの促進に関するロードマップの策定を進めています。こうした官民の取り組みが市場のさらなる成長を後押ししています。

売却時の申告注意とAI査定の進化

不用品を売却する際にはいくつかの注意点があります。まず、商品写真は明るい場所で撮影し、傷や汚れがある場合はその部分も正直に写真に収め、説明文に記載することがトラブル防止につながります。価格設定の際は、同じ商品の相場を事前に調べておくことが重要です。

また、フリマアプリでの売買には確定申告が必要になるケースがあります。生活用動産（日常的に使っていた衣類や家具など）の売却益は原則非課税ですが、1点30万円を超える貴金属や美術品、転売目的の継続的な売買は課税対象となる可能性があるため注意が必要です。

今後の展望としては、AIを活用した自動査定や価格提案機能の進化、越境ECの拡大などにより、リユース市場はさらに利便性を高めていくと見られます。かくれ資産の存在が広く認知されるにつれ、不用品の現金化は家計管理の一つの手段として一層定着していくでしょう。

91兆円かくれ資産の売却先選び

日本の家庭には1人あたり平均約71.5万円、総額約91兆円ものかくれ資産が眠っています。自宅に使わずに保管しているものがあれば、それは思わぬ価値を持つ「お宝」かもしれません。

不用品を賢く現金化するためには、商品のジャンルや金額に応じてフリマアプリと買取業者を使い分けることがポイントです。小物やノーブランド品はフリマアプリ、高額なブランド品や大量処分は買取業者、大型品は地域密着型のサービスを活用するのが効果的です。まずは自宅のクローゼットや押し入れを見直し、眠っている不用品の価値を確認してみてはいかがでしょうか。

参考資料: