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路線価2.9%上昇、投資と訪日需要が映す都市格差と相続負担の重み

2026年分の路線価は全国平均で2.9%上がり、5年連続の上昇となりました。地価公示、地価LOOK、訪日消費の統計を基に、国内外の投資マネー、都市部の住宅・ホテル需要、建設費と金利の制約、相続税負担、地方都市の二極化までを読み解く。納税者や投資家が確認すべき指標も整理し、上昇が続く地域と伸び悩む地域の差を解説。