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不動産クラファン利回り開示義務化で問われる高利回り商品の実像

不動産クラウドファンディングで想定利回りの根拠開示が義務化される見通しです。2023年の一般投資家は29.7万人、令和5年度のクラファン案件は530件に増えました。一方で分別管理違反や説明不足の処分も相次ぎ、制度改正が事業者ガバナンスと投資家判断、資金の流れやリスクの見抜き方をどう変えるか詳しく解説。