2026年7月24日 02:03 東京23区中古マンション下落、都心高値相場に始まる選別の前兆 東京23区の中古マンション価格が26カ月ぶりに前月比下落。都心6区では値下げ物件の比率が5割を超え、首都圏全体では新築・中古とも高値が続く。金利上昇、在庫増、実需の予算制約が売り出し価格をどう変えるのか。レインズの成約データと新築供給、固定ローン金利を重ね、今後の建設・不動産市場の構造から読み解く。 #中古マンション #不動産 #東京23区 #住宅ローン #建設コスト
2026年3月25日 07:36 都心中古マンション価格が3年ぶり下落へ転換 東京都心6区の中古マンション平均希望売り出し価格が約3年ぶりに前月比で下落。金利上昇や投資マネーの撤退が背景にあり、港区の高級物件では数千万円単位の値下げも発生しています。 #中古マンション #不動産市場 #東京都心 #金利上昇 #住宅価格
