生保解約急増で動く家計資産、投信シフトと保険利回り防衛策再点検
生命保険の解約返戻金が1〜5月で6兆円超とされ、家計資金はNISA経由の投資信託へ流入しています。公募株式投信の純資産は207兆円台へ拡大し、住友生命は一時払終身の予定利率を2.25％へ引き上げ。金利上昇、返戻率、保障喪失、銀行窓販の競争、商品ガバナンスの論点から契約者と生保経営の今後の選択を読み解く。
#金利上昇 (6件)
金融庁の地銀ALM調査、金利上昇で問う預金力と地域金融の耐性
金融庁が地方銀行にALM調査を広げる背景には、政策金利0.5％時代の預金獲得競争と保有債券リスクがある。地銀協統計や日銀金融システムレポートを基に、利ざや拡大の裏で進む資金調達コスト上昇、地域金融の役割、監督強化が自治体経営と中小企業の資金繰り、住民サービスに及ぼす影響と今後の焦点を丁寧に読み解く。
仕組預金規制強化へ、金利上昇で解約リスクと銀行説明義務に焦点
金融庁が仕組預金の監督強化に動く背景には、日銀利上げで通常の定期預金に乗り換えたい顧客が増える一方、中途解約の制限や損害金が表面化した構造問題があります。デリバティブを内包する商品の仕組み、預金保険の限界、全銀協ADR事例、銀行の説明義務と経営責任、個人預金者が購入前に確認すべき実務上の判断軸を解説。
住宅ローン金利上昇で若年層が直面する返済負担の現実
日銀の利上げ局面が続く中、変動金利型住宅ローンの返済額が月2万円以上増えるシナリオが現実味を帯びている。政策金利0.75%から1.5%への到達が視野に入る今、マンション価格高騰と重なる若年層の住宅取得リスクを、5年ルール・125%ルールの盲点や金利タイプ選択の最新動向とともに読み解く。
都心中古マンション価格が3年ぶり下落へ転換
東京都心6区の中古マンション平均希望売り出し価格が約3年ぶりに前月比で下落。金利上昇や投資マネーの撤退が背景にあり、港区の高級物件では数千万円単位の値下げも発生しています。
住宅ローン変動金利が15年ぶり1%超え 固定への切替戦略
大手銀行が変動型住宅ローン金利を相次ぎ引き上げ、4月には平均1%超えの見通し。固定金利への借り換え判断のポイントや今後の金利見通しを詳しく解説します。