2026年4月21日 10:10 首都圏新築マンション最高値更新 9千万円時代の構造変化を読む 首都圏の新築マンション平均価格は2025年度に9383万円と過去最高を更新し、発売戸数は2万1659戸で過去最少となりました。東京23区の平均は1億3784万円、初月契約率は62.9%です。用地不足、建築費の高騰、地価上昇、金利上昇下でも価格が下がらない理由を、定借拡大や大手デベの供給戦略まで含めて読み解きます。 #首都圏マンション #不動産市場 #住宅価格 #東京23区 #住宅ローン
2026年3月25日 07:36 都心中古マンション価格が3年ぶり下落へ転換 東京都心6区の中古マンション平均希望売り出し価格が約3年ぶりに前月比で下落。金利上昇や投資マネーの撤退が背景にあり、港区の高級物件では数千万円単位の値下げも発生しています。 #中古マンション #不動産市場 #東京都心 #金利上昇 #住宅価格
