東京都心中古マンション価格下落が映す投資熱鈍化の転機と需給変化
東京都心6区の中古マンション70㎡価格は8月に1億8068万円となり、4カ月連続で下落しました。首都圏平均はなお上昇する一方、東京23区では在庫増、価格改定、金利上昇が重なります。実需層と投資家の選別が強まる市場の転換点を、東京カンテイやレインズのデータから読み解く。
東京都心6区の中古マンション70㎡価格は8月に1億8068万円となり、4カ月連続で下落しました。首都圏平均はなお上昇する一方、東京23区では在庫増、価格改定、金利上昇が重なります。実需層と投資家の選別が強まる市場の転換点を、東京カンテイやレインズのデータから読み解く。
ソフトバンクグループのNAVが30兆円規模へ膨らむ一方、AI投資はさらに大型化しています。後藤芳光CFOがLTV管理、資金調達の多様化、自己株買いの使い分けでどう孫正義氏の攻めを支えているのかを整理します。
将来不安からNISAに過剰投資し生活を圧迫する「NISA貧乏」が社会問題化しています。片山金融相も「ショック」と言及した現象の実態と、持続可能な資産形成の考え方を解説します。