みんなで大家さん許可取消し、賃料未収が映す大型開発投資の盲点
大阪府と東京都が「みんなで大家さん」関連2社の不動産特定共同事業許可を取り消した。賃料未収の記載不備、2881億円規模の債務超過、9商品188億円の償還遅延、成田プロジェクトの停滞が重なった問題を整理。販売現場の確認体制、資金調達依存、出資者保護と不動産クラウドファンディング規制の実務の観点から読み解く。
大阪府と東京都が「みんなで大家さん」関連2社の不動産特定共同事業許可を取り消した。賃料未収の記載不備、2881億円規模の債務超過、9商品188億円の償還遅延、成田プロジェクトの停滞が重なった問題を整理。販売現場の確認体制、資金調達依存、出資者保護と不動産クラウドファンディング規制の実務の観点から読み解く。
約3万8000人の個人投資家から2000億円を集めた不動産小口化商品「みんなで大家さん」。土地評価額の最大125倍つり上げ、配当停止、集団訴訟に至った問題の構造と投資家への影響を詳しく解説します。
不動産小口化商品「みんなで大家さん」が行政処分を受け、初日に400件超の解約請求が殺到。2500人規模の集団訴訟に発展した問題の全容を解説します。